Kerngegevens:
• Vrijstaand vakantiehuis;

• Op ruim perceel van circa 750 m2;
• Grond in eigendom;

• Verhuur mogelijk, niet verplicht; 

In park met receptie en zwembad (in park Wolferswoud),  mini golf, tennisbaan en speeltuin met grote trampoline. 

Omschrijving:
Op een mooie, rustige locatie in recreatiepark “Vossenveen” staat de vrijstaande, 4-persoons, recreatiebungalow. De woning is goed onderhouden en gemeubileerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het landschap van landgoed Het Zand waar reeën, konijntjes en eekhoorns voorbij komen. Op korte afstand vindt u Zelhem met alle benodigde voorzieningen en gezellige restaurants. Als u de woning met de fiets via de zandweg verlaat, heeft u verschillende mogelijkheden om naar het dorp te fietsen. De omgeving biedt veel fiets- en wandelmogelijkheden door de prachtige natuur. 

Bereikbaarheid:
Park Vossenveen, waar het vakantiehuis onderdeel van is, ligt ongeveer 3 km buiten Zelhem richting Ruurlo en is met de auto en de bus goed bereikbaar. 

Parkeren:
Er is een eigen parkeerplaats bij het huis. Samen met de buren van 18 is de parkeerruimte tot stand gekomen en ingedeeld. Een tweede auto kan geparkeerd worden op het algemene parkeerterrein of op het zandpad aan de achterzijde van het huis.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, grote berging met fontein, gerenoveerde toilet (2016), badkamer met douche en wastafel, grote woonkamer met schuifpui, inbouwkast onder trap en een gerenoveerde open keuken.

1e Verdieping: overloop en 2 slaapkamers en een toilet die gebouwd is in 2017. De vloerbedekking van trap en slaapkamers is in dat jaar eveneens vernieuwd.

De woning heeft een buitenberging voorzien van elektriciteit om fietsen te parkeren en tuinmeubilair en tuingereedschap en gereedschap in op te slaan.

Bijzonderheden:
• perceel oppervlakte 750 m² eigen grond;

• volledig geïsoleerd;
• verwarming d.m.v. houtkachel en cv installatie;
• in de huiskamer hangt een thermostaat die d.m.v. internet (via telefoon of iPad) op afstand bedienbaar is;
• aan de veluxramen op de slaapkamers is een verduisteringsgordijn gemonteerd en een hor;
• keuken is voorzien van afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasmachine en keramische kookplaat;

• goed onderhouden bostuin rondom de woning met veel privacy en zonnige ligging;
• parkeerplek voor 1 auto bij de woning.

Koopsom:
€ 139.000,– k.k. 

Oplevering: In overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard. Persoonlijke eigendommen met emotionele waarde worden bij verkoop door verkoper meegenomen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging:
Een bezichtiging kunt u afspreken met de beheerders van het park, Ilse en Joost Janssen.

Zij wonen en werken op het park en zijn bereikbaar via: email info@wolferswoud.nl of telefoonnummer 0314 – 62 29 58.